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【新闻】浅析我国重涂市场涂料需求增长量发展前景武穴

发布时间:2020-10-18 20:04:03 阅读: 来源:岩棉保温板厂家

近几年来,因老房子透寒、冬季室温难以达标,居民投诉现象比较集中等问题,大连市内约有1700万平方米的既有居住建筑需进行建筑节能改造。为了改善居民供热环境和居住条件,大连市建委在2013年启动了暖房子工程,分批分次,针对保温不好或者没有保温的房子进行改造。主要对建筑的屋面、外墙、楼梯间进行节能改造,根据专业人士的解释,改造建筑保温系统即是对楼体外立面采用防火阻燃系数较高、安全可靠的厚度为70毫米的新型复合节能环保材料进行保温,这一措施犹如为整个楼体加盖了一床“厚棉被”。根据设计要求,在保温工序后,施工人员还需要对外立面进行真石漆及防水涂料粉刷,确保人身安全和外观的整体美观亮丽。据了解,暖房子工程实施后,可以彻底根除老旧楼体历史遗留的“透寒”、“漏水”、“外立面脱落”等综合问题。

伴随着中国经济20余年的高速发展,民营涂料企业也从刚起步时小打小闹的小作坊发展到7000多家企业、上万个涂料品牌,市场竞争激烈。市场要素发展到一定程度,企业就有必要重新去开辟新的市场,否则资源就会形成产能过剩,造成资源浪费。

阿克苏诺贝尔装饰漆中国区掌门人林良琦认为“重涂”市场是一个非常广阔的市场,目前开发得远远不够,“重涂”的黄金时代即将到来。“重涂”市场包括两块,一部分是内墙、另一部分是外墙,中国房地产业发展到今天不到20年,但最早的一批房地产项目已经初显老化,可以预见30年后,如果不及时对这些小区进行维护,进行重新涂刷,城市的面貌会变成什么样?当然家里的墙面陈旧的现象会来得更早些,如果不进行及时翻新和重涂会直接影响居住者的品质。

中国报告大厅、宇博智业市场研究员表示,旧房的内墙重涂,不仅仅涉及环保涂料的选用,还包括原有墙面、木制品的基层评估和重新处置,施工过程的家居保护、邻里影响、施工周期、交验标准等一系列施工管理问题,它提供的不仅仅是一个简单的涂层,而是针对每家每户不同的涂层体系设计解决方案,并且必须是能消除业主诸多顾虑的可行方案。重涂市场,不同于以往新建住宅完工涂装的刚性需求,它是一个优居而非必须的可选择性需求,并且旧房的基面、基层和环境千差万别,如果施工人员经验不足、技术不精、沟通不畅,都会产生很多现场施工问题和后期投诉,不但可能影响项目的交验结算,甚至会影响涂企服务品牌的塑立。这是一个需要全行业细心培育和耐心开发的市场,其邻里、亲戚、同事的“口碑效应”非常突出,特别忌讳“一哄而上、一抢而乱”。

在旧房内墙重涂业务中,经常会面临业主只有这一套房子,重涂过程中需要在外暂住的情况。业主普遍希望工期尽可能缩短,这就使重涂翻新后留给室内通风的时间很少,因此,绿色环保涂料就成为重涂市场能否成功开发的重要因素。

目前从建筑存量结构看,自上世纪末本世纪初的建成住宅面积陆续进入旧房重涂的释放期,我们相信不久重涂市场将步入成熟,届时会有越来越多的涂料公司进入这块重涂装修市场。重涂装修市场如果得到良性开发,将促使涂料企业跨界驶入服务蓝海。

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