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津城甲级写字楼议价空间加大 物业服务佳才好租 图片

发布时间:2020-01-15 02:14:12 阅读: 来源:岩棉保温板厂家

津城甲级写字楼议价空间加大 物业服务佳才好租

(记者 邵隽)随着多个写字楼项目入市,目前津城写字楼迎来快速发展时期。根据统计数据,截至今年第一季度,全市甲级写字楼总存量升至950250平方米,业内人士分析,除了传统的区位、交通等优势,物业和配套服务等将成为写字楼尤其是甲级写字楼受关注度和租赁量上升的主要因素。     经过20多年的发展,天津写字楼市场已经形成了包括南京路-小白楼区域、友谊路区域和海河沿线区域等几个主要商务区。DTZ戴德梁行天津公司研究部发布数据显示,今年一季度天津甲级写字楼市场有一个新增项目入市,即天津国际贸易中心,提供了42000平方米的优质办公空间。至此,全市甲级写字楼总存量升至950250平方米。     就整体市场而言,天津的甲级写字楼市场平均租金为每月每平方米124.02元,环比下降1.52%,同比下降0.91%。新项目的低价入市,加之原旧物业为防止客户流失,将议价空间加大,因此,全市甲级写字楼成交租金出现小幅下调。     虽处于传统春节淡季,但新项目相继入市,为企业扩租、升级办公环境等需求提供了更多选择空间,甲级写字楼租赁需求表现良好,一季度市场净吸纳量为10476平方米,环比下降26.0%,同比上涨1.97倍。这些租赁需求主要发生在新近入市项目。 .

今晚网讯 (记者 邵隽)随着多个写字楼项目入市,目前津城写字楼迎来快速发展时期。根据统计数据,截至今年第一季度,全市甲级写字楼总存量升至950250平方米,业内人士分析,除了传统的区位、交通等优势,物业和配套服务等将成为写字楼尤其是甲级写字楼受关注度和租赁量上升的主要因素。

经过20多年的发展,天津写字楼市场已经形成了包括南京路-小白楼区域、友谊路区域和海河沿线区域等几个主要商务区。DTZ戴德梁行天津公司研究部发布数据显示,今年一季度天津甲级写字楼市场有一个新增项目入市,即天津国际贸易中心,提供了42000平方米的优质办公空间。至此,全市甲级写字楼总存量升至950250平方米。

就整体市场而言,天津的甲级写字楼市场平均租金为每月每平方米124.02元,环比下降1.52%,同比下降0.91%。新项目的低价入市,加之原旧物业为防止客户流失,将议价空间加大,因此,全市甲级写字楼成交租金出现小幅下调。

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